6-х комнатная Загородный дом в продаже с 3-мя ваннами в Montoro, Cordoba, Spain

По-настоящему ошеломляющая недавно построенная экосистема с низким уровнем энергии углеводорода с отдельным приложением общей площадью 430 м2. Построена в своем собственном продуктивном оливковом роще размером 8 гектаров, расположенном на пансионе природного парка Сиэрра в Монторо и Кардене и приблизительно в 5 км от прекрасного исторического города Монторо в провинции Кордоба.

Затраты на эксплуатацию жилья являются минимальными в связи с тем, что имущество находится вне сети. Я бы оценил годовую стоимость от 500 до 800 евро, включая расходы на дизельное топливо для генератора, если и когда это необходимо, местный налог на имущество и т.д.

Добыча оливковой рощи варьируется, равно как и любые плоды, выращиваемые в масштабах в результате падения дождя и рыночной стоимости оливкового масла на момент продажи.
Цены на нефть варьируются в зависимости от года, поэтому производители отслеживают стоимость года и продают свою нефть, когда рыночная цена на нее высока.

Средний доход на 16000 евро за вычетом производственных издержек составил бы примерно 10000 евро.

Главный дом расположен в южном направлении и состоит из четырех спальней, открытых столовых, кухни и жилых помещений с деревянной горелкой, мезонином плюс хранилище, двух ванных комнат (наземный этаж). В задней части здания имеется застенчивый сад, состоящий из большого солнечного полога и интегральной площади для сидения, которая находится перед легко обслуживаемым бассейном в 6 мт х 3мтр. В передней части здания имеется обширная терраса, расположенная на южном направлении, которая позволяет видеть реку Гвадалкивир и близлежащую местность.
Кроме того, имеется большой гараж для двух легковых автомобилей и большой мастерской. " Имущество " было спроектировано и построено в 2014 году при наличии всей правовой документации с использованием ряда специализированных товаров, импортированных из Соединенного Королевства, например, в виде специальных изделий.
В 2017 году под террасой главного здания было добавлено отдельное приложение, состоящее из двух спальней и ванной, в которых все комнаты разогреваются в центре с деревянной горелкой в гостиной, а также закрытого сада с доступом из гостиной.

Обе эти свойства характеризуются состоянием независимых солнечных энергетических систем мощностью 3 кВт, состоящих из двух, десяти стационарных панелей и батарей, причем на каждом объекте установлен монитор аккумуляторной батареи, который показывает скорость зарядки и процентную долю мощности в банке аккумуляторной батареи.
Кроме того, в гараже имеется дизельный генератор мощностью 8 кВт, который, если потребуется резервное энергоснабжение, подается через скважину с водой, накачанной в резервуар 2000 л., затем фильтруется и обрабатывается для обеспечения того, чтобы пресная вода поставлялась в оба свойства.

Используемые специальные строительные материалы обеспечивают чрезвычайно высокую изоляцию, внешние стены "Beco ballform" Wm2 / 0. 14, строительство "теплой крыши" с использованием двух слоев изоляционных щитов размером 50 мм и конденсационного барьера, всех внутренних полов и террасы 1 изоляционного щита размером 50 мм, окна остеклены с помощью теплоотражающего стекла, а главное террасовое окно остеклено в три раза.
Из-за неэлектрической природы и используемых строительных материалов эксплуатационные расходы чрезвычайно низки, что легко может быть обеспечено за счет доходов от оливок.

Оливковая роща имеет 1200 хорошо поддерживаемых оливковых деревьев, которые способны приносить 20 000 кило оливковых деревьев (которые обеспечивают доход от установления стоимости недвижимости), в настоящее время деревья поддерживаются местным фермером.

В Монторо есть типичные испанские барные рестораны и целый ряд магазинов, в которых в течение года проводятся многочисленные фестивали. В городе есть много мест, где можно предложить бассейн олимпийского размера и внутренний бассейн в течение более холодных месяцев с множеством сельских прогулок и природных троп, а также круглосуточный медицинский центр с хорошими школами и банками. Частое местное автобусное обслуживание и почасовое обслуживание Кордобы.

Кордоба находится в 38 км от большой мечети, рядом других объектов наследия, красивых ресторанов и оживленной ночной жизни.